АВЕРС: Электронные документы лесопользователя, редакция 1.1.4123378278 5.2.1 forestDevelopmentProject 97728cf3-1c86-11f1-8e4b-e76330b67f73 лесничество: Всеволожское, участковое лесничество: Кавголовское 0.0579 Распоряжение Правительства Ленинградской области №565-Р от 19.09.2025 года "О предоставлении лесного участка из категории земель лесного фонда в аренду Обществу с ограниченной ответственностью «Формула Девелопмент» для строительства и эксплуатации линейного объекта в муниципальном образовании Всеволожский муниципальный район Ленинградской области" строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов Договор аренды лесного участка 2144/ДС-2025-10 2025-10-02 47:07:0000000:18791-47/167/2025-9 2025-10-28 Проект освоения лесов на лесном участке, предоставленном в аренду Обществу с ограниченной ответственностью «Формула Девелопмент» (ООО «Формула Девелопмент») для строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов: строительства и эксплуатации линейного объекта – дороги автомобильной, в муниципальном образовании Всеволожский муниципальный район Ленинградской области (далее - Проект), разработан в соответствии с требованиями Лесного кодекса Российской Федерации (далее - Лесной кодекс РФ), приказами Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации (далее - Минприроды России) № 434 от 10.07.2020 г. «Об утверждении Правил использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов и Перечня случаев использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов без предоставления лесного участка, с установлением или без установления сервитута, публичного сервитута», в соответствии с приказом Минприроды России от 16.11.2021 № 864 "Об утверждении Состава проекта освоения лесов, порядка его разработки и внесения в него изменений, требований к формату проекта освоения лесов в форме электронного документа" (зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2021 № 66777), с учетом требований приказа Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 27 марта 2025 года № 142 «Об утверждении Особенностей охраны в лесах редких и находящихся под угрозой исчезновения деревьев, кустарников, лиан, иных лесных растений, занесенных в Красную книгу Российской Федерации или красные книги субъектов Российской Федерации, и находящихся в лесах объектов растительного мира», лесохозяйственным регламентом Всеволожского лесничества и другими регулирующими лесные отношения нормативными правовыми актами. В Проекте учтены документы, являющиеся основанием возникновения прав пользования лесным участком: - Распоряжение Правительства Ленинградской области №565-Р от 19.09.2025 года "О предоставлении лесного участка из категории земель лесного фонда в аренду Обществу с ограниченной ответственностью «Формула Девелопмент» для строительства и эксплуатации линейного объекта в муниципальном образовании Всеволожский муниципальный район Ленинградской области" (приложение 2 к проекту освоения лесов); - договор аренды лесного участка № 2144/ДС-2025-10 от 02.10.2025 г., расположенного в Кавголовском участковом лесничестве Всеволожского (ранее Приозерского) лесничества (Всеволожское лесничество образовано в соответствии с приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 21.06.2013 г. №173 и является частью лесного участка, на который имеется свидетельство государственной регистрации права собственности Российской Федерации на лесной участок Приозерского лесничества). Договор аренды представлен в приложении №1 к проекту освоения лесов. Проект подлежит государственной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (статья 89 Лесного кодекса РФ). Порядок государственной экспертизы Проекта утвержден приказом Минприроды России от 30.07.2020 г. № 513 «Об утверждении порядка государственной или муниципальной экспертизы проекта освоения лесов». Срок действия настоящего Проекта устанавливается на срок действия договора аренды лесного участка № 2144/ДС-2025-10 от 02.10.2025 года (на 49 лет с даты регистрации договора аренды - по 27.10.2074 г.). Для осуществления настоящего Проекта, при условии положительного заключения экспертной комиссии по проведению государственной экспертизы проекта освоения лесов, в соответствии со статьёй 26 Лесного кодекса РФ и Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 29 апреля 2021 года № 303 «Об утверждении формы лесной декларации, порядка ее заполнения и подачи, требований к формату лесной декларации в электронной форме», Арендатору необходимо заполнить и подать лесную декларацию не менее чем за 6 (шесть) рабочих дней до начала предполагаемого срока пользования (заявление об использовании лесов в соответствии с проектом освоения лесов). Арендатор лесного участка предоставляет отчеты, предусмотренные статьями 49, 60, 66 Лесного кодекса РФ в сроки, установленные для предоставления отчета об использовании лесов согласно приказов Минприроды России от 22.07.2020 г. № 468 «Об утверждении перечня информации, включаемой в отчет об охране лесов от загрязнения и иного негативного воздействия, формы и порядка представления отчета об охране лесов от загрязнения и иного негативного воздействия, а также требований к формату отчета об охране лесов от загрязнения и иного негативного воздействия в электронной форме», от 19 марта 2025 года № 115 «Об утверждении перечня информации, включаемой в отчет об использовании лесов, порядка фиксации этой информации, формы и порядка представления отчета об использовании лесов, а также требований к формату отчета об использовании лесов в электронной форме», от 18 марта 2025 года №112 «Об утверждении перечня информации, включаемой в отчет о воспроизводстве лесов и лесоразведении, порядка фиксации этой информации, формы и порядка представления отчета о воспроизводстве лесов и лесоразведении, а также требований к формату отчета о воспроизводстве лесов и лесоразведении в электронной форме», от 18 марта 2025 года № 111 «Об утверждении перечня информации, включаемой в отчет об охране лесов от пожаров, формы и порядка представления отчета об охране лесов от пожаров, а также требований к формату отчета об охране лесов от пожаров в электронной форме, перечня информации, включаемой в отчет о защите лесов, формы и порядка представления отчета о защите лесов, а также требований к формату отчета о защите лесов в электронной форме». Отчеты предоставляются Арендатором в электронном виде через Федеральную государственную информационную систему лесного комплекса (ФГИС ЛК). Внесение изменений в Проект освоения лесов допускается при изменении лесохозяйственного регламента Рощинского лесничества или условий договора аренды и осуществляется в порядке, предусмотренном приказом Минприроды России от 16.11.2021 № 864. Обществj с ограниченной ответственностью «Формула Девелопмент» 7811770282 1227800000042 192012, Город Санкт-Петербург, вн.тер. г. Муниципальный Округ Рыбацкое, пр-кт Обуховской Обороны, дом 271, литера А, помещение 13-Н № 1101, Р/М №2 Телефон: +7(921)944-64-84, Адрес электронной почты: szzk@yandex.ru Мария Липцова Николаевна строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов false Договор аренды лесного участка 2144/ДС-2025-10 2025-10-02 47:07:0000000:18791-47/167/2025-9 2025-10-28 false 49 0 0 1. Федеральный закон Российской Федерации от 04.12.2006 г. № 201-ФЗ «Лесной кодекс Российской Федерации», принят Государственной Думой 8 ноября 2006 года. 2. Федеральный закон Российской Федерации от 03.06.2006 г. № 74-ФЗ «Водный кодекс Российской Федерации», принят Государственной Думой 12 апреля 2006 года (с изменениями на 31 июля 2025 года). 3. Федеральный закон Российской Федерации от 21.12.1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности». 4. Федеральный закон «О животном мире» от 24.04.1995 г. № 52-ФЗ (с изменениями на основании ФЗ от 13.12.2024г. №460-ФЗ). 5. Федеральный закон «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ. 6. Федеральный закон «О карантине растений» от 21.07.2014 г. № 206-ФЗ. 7. Федеральный закон Российской Федерации «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов» № 166-ФЗ от 20.12.2004 г. 8. Федеральный закон Российской Федерации «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» № 280-ФЗ от 29.07.2017 г. 9. Постановление Правительства Российской Федерации от 31 мая 2025 года № 813 «Об утверждении требований по предотвращению гибели объектов животного мира при осуществлении производственных процессов, а также при эксплуатации транспортных магистралей, трубопроводов, линий связи и электропередачи». 10. Постановление Правительства Российской Федерации от 09.12.2020 г. № 2047 «Об утверждении Правил санитарной безопасности в лесах». 11. Постановление Правительства Российской Федерации от 07.10.2020 г. № 1614 «Об утверждении Правил пожарной безопасности в лесах». 12. Постановление Правительства Российской Федерации от 29 мая 2025 года № 781 «Об утверждении правил о проведении рекультивации и консервации земель». 13. Постановление Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2025 года № 526 «О мерах противопожарного обустройства лесов». 14. Постановление Правительства Российской Федерации от 18 мая 2022 года N 897 «Об утверждении Правил осуществления лесовосстановления или лесоразведения в случае, предусмотренном частью 4 статьи 63_1 Лесного кодекса Российской Федерации, о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 7 мая 2019 г. N 566 и внесении изменения в перечень нормативных правовых актов и групп нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов, отдельных положений нормативных правовых актов и групп нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, правовых актов, отдельных положений правовых актов, групп правовых актов исполнительных и распорядительных органов государственной власти РСФСР и Союза ССР, решений Государственной комиссии по радиочастотам, содержащих обязательные требования, в отношении которых не применяются положения частей 1, 2 и 3 статьи 15 Федерального закона "Об обязательных требованиях в Российской Федерации"». 15. Постановление Правительства Российской Федерации от 23 июля 2009 года N 604 «О реализации древесины, которая получена при использовании лесов, расположенных на землях лесного фонда, в соответствии со статьями 43-46 Лесного кодекса Российской Федерации». 16. Постановление Правительства Российской Федерации от 08 мая 2025 года N 604 «Об утверждении Правил охраны подземных водных объектов». 17. Постановление Правительства Российской Федерации от 29 мая 2025 года N 785 «Об утверждении Положения о мерах по сохранению водных биологических ресурсов и среды их обитания». 18. Постановление Правительства Российской Федерации от 10 сентября 2020 года N 1391 «Об утверждении Правил охраны поверхностных водных объектов». 19. Постановление Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2023 года N 2153 «Об утверждении Правил распоряжения находящейся в собственности Российской Федерации древесиной, которая получена в ходе строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов». 20. Постановление Правительства Ленинградской области от 10.04.2024 № 235 «Об утверждении схемы территориального планирования Ленинградской области в области организации, охраны и использования особо охраняемых природных территорий». 21. Постановление Правительства Ленинградской области от 18 сентября 2024 года № 653 О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от 10 апреля 2024 года № 235 "Об утверждении схемы территориального планирования Ленинградской области в области организации, охраны и использования особо охраняемых природных территорий и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Ленинградской области". 22. Распоряжение Правительства РФ от 17.07.2012 г. № 1283-р «Об утверждении Перечня объектов лесной инфраструктуры для защитных лесов, эксплуатационных лесов и резервных лесов». 23. Распоряжение Правительства РФ № 999-р от 23.04.2022 года «Об утверждении перечня некапитальных строений, сооружений, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, для защитных лесов, эксплуатационных лесов, резервных лесов»; 24. Распоряжение Правительства РФ № 1084-р от 30.04.2022 года «Перечень объектов капитального строительства, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, для защитных лесов, эксплуатационных лесов, резервных лесов». 25. Приказ Министерства природных ресурсов и экологии РФ № 1024 от 29.12.2021 г. «Об утверждении Правил лесовосстановления, формы, состава, порядка согласования проекта лесовосстановления, оснований для отказа в его согласовании, а также требований к формату в электронной форме проекта лесовосстановления». 26. Приказ Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 30.07.2020 г. № 534 «Об утверждении Правил ухода за лесами». 27. Приказ Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 01.11.2025 г. № 586 «Об утверждении Правил ликвидации очагов вредных организмов». 28. Приказ Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 09.11.2020 г. № 912 «Об утверждении правил осуществления мероприятий по предупреждению распространения вредных организмов». 29. Приказ Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 09.11.2020 г. № 910 «Об утверждении Порядка проведения лесопатологических обследований и формы акта лесопатологического обследования». 30. Приказ Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 1 декабря 2020 года № 993 «Об утверждении Правил заготовки древесины и особенностей заготовки древесины в лесничествах, указанных в статье 23 Лесного кодекса Российской Федерации». 31. Приказ Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 17 января 2022 года № 23 «Об утверждении видов лесосечных работ, порядка и последовательности их выполнения, формы технологической карты лесосечных работ, формы акта заключительного осмотра лесосеки и порядка заключительного осмотра лесосеки». 32. Приказ Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 17 октября 2022 года N 688 «Об утверждении Порядка отвода и таксации лесосек и о внесении изменений в Правила заготовки древесины и особенности заготовки древесины в лесничествах, указанных в статье 23 Лесного кодекса Российской Федерации, утвержденные приказом Минприроды России от 1 декабря 2020 г. № 993». 33. Приказ Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 14 октября 2022 года N 687 «Об утверждении состава сведений, включаемых в таксационное описание лесосеки, порядка составления таксационного описания лесосеки, требований к его формату в электронной форме, порядка определения несоответствия таксационного описания информации о фактическом состоянии лесосеки, формы таксационного описания лесосеки» 34. Приказ Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 20 декабря 2021 года N 978 «Об утверждении Правил лесоразведения, формы, состава, порядка согласования проекта лесоразведения, оснований для отказа в его согласовании, а также требований к формату в электронной форме проекта лесоразведения». 35. Приказ Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 9 апреля 2025 года № 183 «Об утверждении видов средств предупреждения и тушения лесных пожаров, нормативов обеспеченности данными средствами лиц, использующих леса, норм наличия средств предупреждения и тушения лесных пожаров при использовании лесов». 36. Приказ Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 9 апреля 2025 года № 184 «Об установлении нормативов противопожарного обустройства лесов». 37. Приказ Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 01.04.2022 г. № 244 «Об утверждении Правил тушения лесных пожаров». 38. Приказ Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации № 303 от 29.04.2021 г. «Об утверждении формы лесной декларации. порядка ее заполнения и подачи, требований к формату лесной декларации в электронной форме». 39. Приказ Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 19 марта 2025 года № 115 «Об утверждении перечня информации, включаемой в отчет об использовании лесов, порядка фиксации этой информации, формы и порядка представления отчета об использовании лесов, а также требований к формату отчета об использовании лесов в электронной форме». 40. Приказ Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 18 марта 2025 года №112 «Об утверждении перечня информации, включаемой в отчет о воспроизводстве лесов и лесоразведении, порядка фиксации этой информации, формы и порядка представления отчета о воспроизводстве лесов и лесоразведении, а также требований к формату отчета о воспроизводстве лесов и лесоразведении в электронной форме». 41. Приказ Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 18 марта 2025 года № 111 «Об утверждении перечня информации, включаемой в отчет об охране лесов от пожаров, формы и порядка представления отчета об охране лесов от пожаров, а также требований к формату отчета об охране лесов от пожаров в электронной форме, перечня информации, включаемой в отчет о защите лесов, формы и порядка представления отчета о защите лесов, а также требований к формату отчета о защите лесов в электронной форме». 42. Приказ Минприроды России от 22.07.2020 г. № 468 «Об утверждении перечня информации, включаемой в отчет об охране лесов от загрязнения и иного негативного воздействия, формы и порядка представления отчета об охране лесов от загрязнения и иного негативного воздействия, а также требований к формату отчета об охране лесов от загрязнения и иного негативного воздействия в электронной форме» 43. Приказ Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 27 марта 2025 года № 142 «Об утверждении Особенностей охраны в лесах редких и находящихся под угрозой исчезновения деревьев, кустарников, лиан, иных лесных растений, занесенных в Красную книгу Российской Федерации или красные книги субъектов Российской Федерации, и находящихся в лесах объектов растительного мира». 44. Приказ Федерального агентства лесного хозяйства от 10.07.2020 г. № 434 «Об утверждении Правил использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов и Перечня случаев использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов без предоставления лесного участка, с установлением или без установления сервитута, публичного сервитута». 45. Приказ Федерального агентства лесного хозяйства от 05.07.2011 г. № 287 «Об утверждении классификации природной пожарной опасности лесов и классификации пожарной опасности в лесах в зависимости от условий погоды». 46. Приказ Минприроды России от 16.11.2021 № 864 "Об утверждении Состава проекта освоения лесов, порядка его разработки и внесения в него изменений, требований к формату проекта освоения лесов в форме электронного документа". 47. Постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2018 г. № 75-пг «Об утверждении Лесного плана Ленинградской области». 48. Постановление Губернатора Ленинградской области от 24.05.2024 г. № 34-пг «О внесении изменений в постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2018 г. № 75-пг «Об утверждении Лесного плана Ленинградской области». 49. Лесохозяйственный регламент Всеволожского лесничества, утвержден приказом Комитета по природным ресурсам Ленинградской области от 26.11.2018 г. № 23 (в редакции приказа №13 от 29.11.2023 г.). 50. Распоряжение Правительства Ленинградской области №565-Р от 19.09.2025 года "О предоставлении лесного участка из категории земель лесного фонда в аренду Обществу с ограниченной ответственностью «Формула Девелопмент» для строительства и эксплуатации линейного объекта в муниципальном образовании Всеволожский муниципальный район Ленинградской области". 51. Договор аренды лесного участка № 2144/ДС-2025-10 от 02.10.2025 г. 27.10.2074 Обществj с ограниченной ответственностью «Формула Девелопмент» 7811770282 1227800000042 192012, Город Санкт-Петербург, вн.тер. г. Муниципальный Округ Рыбацкое, пр-кт Обуховской Обороны, дом 271, литера А, помещение 13-Н № 1101, Р/М №2 Телефон: +7(921)944-64-84, Адрес электронной почты: szzk@yandex.ru Мария Липцова Николаевна 1992-2006 годы 1 Перечень предоставленных в аренду, постоянное (бессрочное) пользование лесных кварталов, лесотаксационных выделов или их частей, в отношении которых установлен сервитут или публичный сервитут Арендованный лесной участок расположен по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожское* (ранее Приозерское) лесничество, Кавголовское участковое лесничество, в квартале №141 (часть выдела 2). Общая площадь арендованного лесного участка участка - 0,0579 га. Кадастровый номер лесного участка 47:07:0000000:18791 (учетный номер части 77) . Выписка из Единого государственного реестра недвижимости представлена в приложении №3 к проекту освоения лесов. Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 35-4-7-2025. * - Всеволожское лесничество - образовано в соответствии с приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 21 июня 2013 года № 173 и является частью лесного участка, на который имеется свидетельство государственной регистрации права собственности Российской Федерации на лесной участок Приозерского, Кировского лесничества. 141 2 (часть) 0.0579 2 Распределение площади лесного участка по видам целевого назначения лесов на защитные (по их категориям), эксплуатационные и резервные леса Распределение площади лесного участка по видам целевого назначения лесов на защитные (по их категориям) и эксплуатационные леса приведено в таблице №2. Предоставленный в аренду лесной участок площадью 0,0579 га полностью расположен в защитных лесах, с категорией защитности ценные леса (запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов (леса, примыкающие непосредственно к руслу реки или берегу другого водного объекта, а при безлесной пойме - к пойме реки, выполняющие водорегулирующие функции) – 100%. На лесном участке, предоставленном в аренду, особо защитные участки лесов (ОЗУ) отсутствуют. Правовой режим особо защитных участков лесов установлен ст. 115 Лесного кодекса РФ. Согласно лесохозяйственному регламенту Всеволожского лесничества и ст. 115 Лесного кодекса РФ, на арендованной территории допускается строительство, реконструкция и эксплуатация линейных объектов. Защитные леса 0.0579 100 леса, расположенные на особо охраняемых природных территориях 0 0 леса, расположенные в водоохранных зонах 0 0 леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов 0 0 ценные леса 0.0579 100 0.0579 100 городские леса 0 0 Резервные леса 0 0 Эксплуатационные леса 0 0 0.0579 100 3 Таксационная характеристика лесных насаждений на лесном участке В соответствии с таксационным описанием лесосеки №1 от 09.04.2026г. (приложение 11 к проекту освоения лесов), уведомления о принятии таксационного описания лесосек №1 от 23.04.2026г. (приложение 12 к Проекту), а также Акта осмотра территории №09-05 от 13.03.2026г. (приложение №5 к проекту освоения лесов), на арендованном лесном участке запаса лесных насаждений нет, ликвидная древесина не произрастает, произрастает поросль ольхи серой. Таблица №3 не заполняется. 0 0 0 0 0 Защитные леса 0 0 0 0 0 Хвойное 0 0 0 0 0 Твердолиственное 0 0 0 0 0 Мягколиственное 0 0 0 0 0 Эксплуатационные леса 0 0 0 0 0 Хвойное 0 0 0 0 0 Твердолиственное 0 0 0 0 0 Мягколиственное 0 0 0 0 0 Резервные леса 0 0 0 0 0 Хвойное 0 0 0 0 0 Твердолиственное 0 0 0 0 0 Мягколиственное 0 0 0 0 0 Хвойное 0 0 0 0 0 Твердолиственное 0 0 0 0 0 Мягколиственное 0 0 0 0 0 4 Характеристика имеющихся в границах лесного участка (земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения) особо охраняемых природных территорий и объектов (границы и режим особой охраны), мероприятия по сохранению объектов биоразнообразия В границах лесного участка существующих особо охраняемых природных территорий нет. В соответствии со схемой территориального планирования Ленинградской области, утвержденной постановлением правительства Ленинградской области от 10.04.2024 г. № 235 (с изменениями на основании постановления Правительства Ленинградской области от 18.09.2024 № 653), в части особо охраняемых природных территорий, планы по их организации отсутствуют. Таблица №4 не заполняется. 5 Сведения о наличии загрязнения лесов (в том числе нефтяного, радиоактивного) В соответствии с данными лесохозяйственного регламента Всеволожского лесничества, загрязнение лесов (в том числе нефтяное, радиоактивное) на арендованной территории отсутствует, таблица №5 не заполняется. 6 Сведения о наличии мест обитания редких и находящихся под угрозой исчезновения видов животных и мест произрастания редких и находящихся под угрозой исчезновения видов деревьев, кустарников, лиан и иных лесных растений В соответствии с данными лесохозяйственного регламента Всеволожского лесничества, на предоставленном в аренду лесном участке, сведения о наличии обитания редких и находящихся под угрозой исчезновения видов животных и мест произрастания редких и находящихся под угрозой исчезновения видов деревьев, кустарников, лиан и иных растений отсутствуют. Таблица №6 не заполняется. При производстве работ Арендатор обязан соблюдать требования приказа Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 27 марта 2025 года № 142 «Об утверждении Особенностей охраны в лесах редких и находящихся под угрозой исчезновения деревьев, кустарников, лиан, иных лесных растений, занесенных в Красную книгу Российской Федерации или красные книги субъектов Российской Федерации, и находящихся в лесах объектов растительного мира». 7 Сведения о материалах специальных изысканий, исследований или иных специальных обследований (при наличии) На лесном участке, предоставленном в аренду ООО «Формула Девелопмент», было проведено натурное обследование территории в целях уточнения таксационных характеристик лесного участка и составлены таксационные описания лесосек (ТОЛ - приложение 11 к проекту освоения лесов). Сведения, указанные в ТОЛ, утверждены уполномоченным органом в установленном законодательством РФ порядке и внесены в государственный лесной реестр (Приложение 12 Проекту). Сведения о материалах специальных изысканий, исследований или иных специальных обследований (при наличии) приведены в таблице № 7. По данным осмотра и утвержденного таксационного описания лесосеки, проведение вырубки насаждений для строительства автомобильной дороги не требуется. Акт осмотра территории лесного участка, Всеволожское лесничество, Кавголовское участковое лесничество, кв.141, ч.в.2 №09-05 от 13.03.2026г. Таксационное описание лесосеки (Всеволожское лесничество, Кавголовское участковое лесничество, кв.141, ч.в.2) №1 от 09.04.2026г. (номер лесосеки при использовании лесов 47:4:7:140:ЛС1). 8 Сведения об обременениях лесного участка (земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения) В соответствии со статьей 25 Лесного кодекса РФ леса могут использоваться для одной или нескольких целей. Согласно договору аренды лесной участок предоставлен в аренду ООО «Формула Девелопмент» для строительства и эксплуатации линейного объекта, в муниципальном образовании Всеволожский муниципальный район Ленинградской области по договору аренды № 2144/ДС-2025-10 от 02.10.2025 года сроком на 49 лет. По данным государственного лесного в квартале №141 Кавголовского участкового лесничества Всеволожского лесничества обременения отсутствуют, таблица №8 не заполняется. 9 Характеристика существующих и проектируемых объектов лесной инфраструктуры на лесном участке (земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения) Лесная инфраструктура создается в целях использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов. Перечень объектов лесной инфраструктуры для защитных лесов, эксплуатационных лесов и резервных лесов утвержден распоряжением Правительства РФ от 17 июля 2012 года № 1283-р «Об утверждении перечня объектов лесной инфраструктуры для защитных лесов, эксплуатационных лесов и резервных лесов». Согласно договору аренды № 2144/ДС-2025-10 от 02.10.2025 г., на лесном участке нет объектов лесной инфраструктуры. К проектируемым объектам лесной инфраструктуры для использования, охраны и защиты лесов, согласно указанному перечню, будет относиться аншлаг противопожарной тематики с информацией о правилах охраны лесов от пожаров, указанием номеров телефонов Всеволожского лесничества, региональной диспетчерской службы Ленинградской области, ЛОГКУ «Ленобллес», информационный щит с указанием номеров телефонов арендатора лесного участка, а также щит и навес для размещения противопожарного инвентаря. Характеристика проектируемых объектов лесной инфраструктуры на лесном участке приведена в таблице №9. *- площади проектируемых объектов установлены согласно требованиям алгоритмов ФГИС ЛК и составляют по 1 м2, а также входят в площадь проектируемого линейного объекта и сложению не подлежат. Это связано с тем, что в ФГИС ЛК не предусмотрено декларирование точечных объектов, а минимальный размер площади проектируемого объекта установлен в 1 м2. Образцы противопожарных аншлагов приведены в приложении №6 к проекту освоения лесов. Сведения о проектируемых объектах лесной инфраструктуры отражаются в лесной декларации, а также отчете об использовании лесов согласно Приказу Минприроды РФ от 19 марта 2025 года № 115 «Об утверждении перечня информации, включаемой в отчет об использовании лесов, порядка фиксации этой информации, формы и порядка представления отчета об использовании лесов, а также требований к формату отчета об использовании лесов в электронной форме», отчете об охране лесов от пожаров, согласно приказу Минприроды РФ от 18 марта 2025 года № 111 «Об утверждении перечня информации, включаемой в отчет об охране лесов от пожаров, формы и порядка представления отчета об охране лесов от пожаров, а также требований к формату отчета об охране лесов от пожаров в электронной форме, перечня информации, включаемой в отчет о защите лесов, формы и порядка представления отчета о защите лесов, а также требований к формату отчета о защите лесов в электронной форме». Отчеты предоставляются Арендатором в электронном виде через Федеральную государственную информационную систему лесного комплекса (ФГИС ЛК). 1 141 2 1 0 Агитационный плакат, с противопожарной информацией, установленный на одной или двух опорах (1 шт.)*. 1 141 2 1 0 Плакат с информацией об арендаторе лесного участка, установленный на 2 опорах (1 шт.)*. 1 141 2 1 0 Щит с навесом, установленный на 2-х опорах* 10 Проектируемый объем рубок лесных насаждений, при создании объектов лесной инфраструктуры Проектируемые объекты лесной инфраструктуры являются точечными объектами, устанавливаются на одной и/или двух опорах. Лесные насаждения на арендованном лесном участке отстутствуют, для размещения указанных в таблице № 9 объектов, рубка лесных насаждений производиться не будет, таблица № 10 "Проектируемый объем рубок лесных насаждений, при создании объектов лесной инфраструктуры" не заполняется. 11 Характеристика территории лесного участка по классам пожарной опасности Охрана лесных участков от пожаров производится в соответствии с действующими положениями, инструкциями и техническими указаниями по охране и защите лесов. Для характеристики распределения арендуемого участка по классам природной пожарной опасности приведены сведения о пожарной опасности насаждений в квартале 141 Кавголовского участкового лесничества Всеволожского лесничества, амтакже насаждений примыкающих к объекту проектирования, в соответствии с приложением 1 приказа Рослесхоза от 05.07.2011 г. № 287 «Об утверждении классификации природной пожарной опасности лесов и классификации пожарной опасности в лесах в зависимости от условий погоды» и лесохозяйственным регламентом Всеволожского лесничества. Характеристика территории лесного участка по классам пожарной опасности представлена в таблице № 11. Средний класс пожарной опасности на арендуемом лесном участке – 3, природная опасность средняя. Низовые и верховые пожары возможны в период летнего максимума, а в кедровниках, кроме того, в периоды весеннего и особенно осеннего максимумов (приказ Рослесхоза № 287 от 05.07.2011 «Об утверждении классификации природной пожарной опасности лесов и классификации пожарной опасности в лесах в зависимости от условий погоды»). В процессе строительства и эксплуатации объекта накопления горючих материалов не происходит. Тематическая лесная карта распределения предоставленного в аренду лесного участка по классам пожарной опасности приведена в приложении №7 к проекту освоения лесов, на рис.1. 0 0 0.0579 0 0 0.0579 3 0 0 0.0579 0 0 0.0579 3 0 0 100 0 0 100 12 Характеристика водных объектов На арендованном лесном участке водные объекты общего пользования отсутствуют. Арендованный лесной участок располагается за пределами водоохранных зон, прибрежных защитных полос водных объектов общего пользования. Таблица № 12 не заполняется. Виды и объёмы мероприятий по охране водных объектов разрабатываются в соответствии с Федеральным законом от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», Водным кодексом РФ от 03.06.2006 г. № 74-ФЗ. постановлением Правительства РФ № 604 от 08.05.2025 года «Об утверждении Правил охраны подземных водных объектов». В связи с тем, что арендуемый лесной участок располагается в ценных лесах – запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов, арендатор обязан соблюдать требования Водного кодекса Российской Федерации (Водного кодекса РФ). В целях защиты подземных и грунтовых вод, в соответствии со ст. 59 Водного кодекса РФ, физические лица, юридические лица, деятельность которых оказывает или может оказать негативное воздействие на состояние подземных водных объектов, обязаны принимать меры по предотвращению загрязнения, засорения подземных водных объектов и истощения вод, а также соблюдать установленные нормативы допустимого воздействия на подземные водные объекты. 13 Обоснование и характеристика проектируемых видов, объемов и сроков выполнения мероприятий по противопожарному обустройству лесов, в том числе с учетом объектов, созданных при использовании лесов в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества, и их территориальное размещение Виды и объемы мероприятий по противопожарному обустройству лесов определяются в соответствии со статьями 53, 53.1, 53.2, 53.4, 53.6, 53.7, 53.8 Лесного кодекса РФ, Федеральными Законами «О пожарной безопасности» от 21.12.1994 г. № 69-ФЗ, «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ, Лесным кодексом Российской Федерации, «Правилами пожарной безопасности в лесах», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 07.10.2020 г. № 1614, приказом Минприроды России от 9 апреля 2025 года № 183 «Об утверждении видов средств предупреждения и тушения лесных пожаров, нормативов обеспеченности данными средствами лиц, использующих леса, норм наличия средств предупреждения и тушения лесных пожаров при использовании лесов», приказом Рослесхоза № 287 от 05.07.2011 г. «Об утверждении классификации природной пожарной опасности лесов и классификации пожарной опасности в лесах в зависимости от условий погоды». В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.10.2020 г. № 1614 «Об утверждении Правил пожарной безопасности в лесах», меры предупреждения лесных пожаров (противопожарное обустройство лесов и обеспечение средствами предупреждения и тушения лесных пожаров) на лесных участках, предоставленных в аренду, осуществляется лицами, использующими леса на основании проекта освоения лесов. В соответствии со статьей 53.1 Лесного кодекса РФ предупредительные мероприятия включают в себя противопожарное обустройство лесов (организация и эксплуатация пункта сосредоточения противопожарного инвентаря) и обеспечение средствами предупреждения и тушения лесных пожаров (приобретение противопожарного снаряжения и инвентаря, содержание пожарной техники и оборудования, систем связи и оповещения, а также создание резерва горюче-смазочных материалов на период пожарной опасности в лесах). На предоставленном в аренду лесном участке арендатор обязан: - обеспечивать на лесном участке соблюдение Правил пожарной безопасности в лесах (Постановление Правительства РФ № 1614 от 07.10.2020 «Об утверждении Правил пожарной безопасности в лесах»); - осуществлять противопожарное обустройство на арендуемом лесном участке; - обеспечивать наличие необходимого пожарного инвентаря и эксплуатацию его в период высокой пожарной опасности; - перед началом пожароопасного сезона провести инструктаж своих работников о соблюдении требований пожарной безопасности в лесах, а также способах тушения лесных пожаров; - в случае обнаружения лесного пожара на арендованном лесном участке, а также насаждениях, примыкающих к нему, Арендатор обязан немедленно сообщить об этом в Региональную диспетчерскую службу Ленинградской области ЛОГКУ «Ленобллес» по телефону (812)908-91-11, Экстренную оперативную службу по телефону 112 или по единому федеральному телефону прямой линии лесной охраны 8-800-100-94-00, а также в контору Всеволожского лесничества (тел. 8-81370 4 38-65) и принять меры по локализации и недопущению распространения лесного пожара; - в соответствии со статьей 53.4 ЛК РФ, арендатор обязан принимать участие в осуществлении мероприятий по тушению лесного пожара на соответствующем лесном участке (в границах соответствующего сервитута), за исключением осуществления мероприятий, предусмотренных пунктами 4.1 и 4.2 части 1 статьи 53.4 ЛК РФ, в соответствии со сводным планом тушения лесных пожаров на территории субъекта Российской Федерации. Для обеспечения должной противопожарной охраны Арендатором создается сторожевая служба. Работники сторожевой службы должны иметь при себе средства пожаротушения: лопату, топор, лесной огнетушитель, позволяющие локализовать обнаруженный начинающийся пожар, и средства связи (сотовый телефон) для оперативной передачи информации. Арендатором обустраивается пункт сосредоточения противопожарного инвентаря, включающий в себя противопожарное снаряжение и инвентарь, пожарную технику и оборудование, системы связи и оповещения; обеспечение их горюче-смазочными материалами. Установка и размещение аншлагов производится силами арендатора, вручную. Аншлаги (противопожарной и лесозащитной тематики) устанавливаются и размещаются с целью предупреждения нарушения правил поведения в лесу и призывают население не превращать леса в свалки, осторожно обращаться с огнем в лесу, соблюдать правила разведения костра. вписывают краткие сведения об арендаторе участка и телефон для связи с руководством и региональный пункт диспетчерского управления тушения лесных пожаров. Осенью аншлаги убирают на хранение, при необходимости производят их ремонт и замену. Арендатор отвечает за пожарную безопасность на арендованном лесном участке и в прилегающих лесных насаждениях (50-ти метровой полосе), в тех случаях, когда опасность возгорания исходит от самого объекта, в данном случае, участка строительства (при интенсивной эксплуатации технических средств, использовании при работе источников открытого огня). В соответствии с «Правилами пожарной безопасности в лесах» на основании настоящего Проекта на арендованном лесном участке планируются следующие виды противопожарных мероприятий - таблица №13. * - в состав ПСПИ входит также щит и навес для размещения противопожарного инвентаря; ** - Стенды и другие знаки и указатели, содержащие информацию о мерах пожарной безопасности в лесах (в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2025 года № 526 «О мерах противопожарного обустройства лесов»). Образцы противопожарных аншлагов приведены в приложении №6 к Проекту. В целях обеспечения пожарной безопасности в лесах арендатору надлежит обеспечивать очистку лесного участка от лесных горючих материалов, отходов производства и потребления. Устройство переездов для пожарной техники, а также прокладка противопожарных минерализованных полос Проектом не предусматриваются. Рубка лесных насаждение не проектируется. Арендатору надлежит обеспечивать очистку лесного участка от бытовых, строительных, промышленных отходов и мусора. Тематическая лесная карта размещения проектируемых видов мероприятий по противопожарному обустройству лесов с учетом объектов, созданных при использовании лесов в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества, приведена приложении №8 к Проекту, на рис.2. Пункт сосредоточения противопожарного инвентаря (ПСПИ)* Устройство и содержание 141 2 Защитные леса 1 1 1 2026-2074г.г. Аншлаг** Установка и содержание на весь пожароопасный сезон 141 2 Защитные леса 1 1 1 2026-2074г.г. Информационный щит** Установка и содержание 141 2 Защитные леса 1 1 1 2026-2074г.г. 14 Сведения о наличии и потребности в пожарной технике, оборудовании, снаряжении и инвентаре на лесном участке (земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения) Пункт сосредоточения противопожарного инвентаря на лесном участке, предоставленном в аренду для строительства и эксплуатации линейного объекта, должен быть укомплектован средствами предупреждения и тушения лесных пожаров в соответствии с приказом Минприроды России от 9 апреля 2025 года № 183 «Об утверждении видов средств предупреждения и тушения лесных пожаров, нормативов обеспеченности данными средствами лиц, использующих леса, норм наличия средств предупреждения и тушения лесных пожаров при использовании лесов». Сведения о наличии и потребности пожарной техники, оборудования, снаряжения и инвентаря на лесном участке для линейных объектов приводятся в таблице № 14. Средства предупреждения и тушения лесных пожаров должны соответствовать требованиям нормативных правовых актов Российской Федерации, регламентирующих техническое регулирование в области пожарной безопасности, а также содержаться в период пожароопасного сезона в готовности, обеспечивающей возможность их немедленного использования. На каждое транспортное средство дополнительно предусматриваются: а) топор - 1 штука; б) лом обыкновенный - 1 штука; в) ведро (или емкость для доставки воды 10-15 л) - 1 штука; г) огнетушитель - 1 штука. Тематическая лесная карта с указанием мест размещения техники, оборудования, инвентаря приведена в приложении №9 к Проекту, на рис.3. Сведения о произведенных мероприятиях на лесном участке, предоставленном в аренду, отражаются в лесной декларации и в отчете об охране лесов согласно приказу Минприроды РФ от 18 марта 2025 года № 111 «Об утверждении перечня информации, включаемой в отчет об охране лесов от пожаров, формы и порядка представления отчета об охране лесов от пожаров, а также требований к формату отчета об охране лесов от пожаров в электронной форме, перечня информации, включаемой в отчет о защите лесов, формы и порядка представления отчета о защите лесов, а также требований к формату отчета о защите лесов в электронной форме». Отчеты предоставляются Арендатором в электронном виде через ФГИС ЛК. Малый лесопатрульный комплекс или легковой автомобиль повышенной проходимости с комплектом пожарно-технического вооружения (за исключением спасательного оборудования) 1 0 1 Всеволожское лесничество, Кавголовское участковое лесничество, квартал 141, выдел 2 Бензопилы 1 0 1 Всеволожское лесничество, Кавголовское участковое лесничество, квартал 141, выдел 2 Ранцевые лесные опрыскиватели (ранцы противопожарные) 5 0 5 Всеволожское лесничество, Кавголовское участковое лесничество, квартал 141, выдел 2 Топоры 5 0 5 Всеволожское лесничество, Кавголовское участковое лесничество, квартал 141, выдел 2 Лопаты 10 0 10 Всеволожское лесничество, Кавголовское участковое лесничество, квартал 141, выдел 2 Емкость для доставки воды объемом 10 - 15 л 3 0 3 Всеволожское лесничество, Кавголовское участковое лесничество, квартал 141, выдел 2 Средства индивидуальной защиты лиц, участвующих в мероприятиях по тушению и недопущению распространения лесных пожаров: Защитные каски, защитные очки, средства защиты органов дыхания и зрения, накидки из огнеупорной ткани, противоэнцефалитные костюмы, сапоги кирзовые (ботинки), брезентовые рукавицы по числу лиц, участвующих в мероприятиях по тушению и недопущению распространения лесных пожаров 0 2 Всеволожское лесничество, Кавголовское участковое лесничество, квартал 141, выдел 2 Аптечки первой помощи по 1 на каждые 5 человек, участвующих в мероприятиях по тушению и недопущению распространения лесных пожаров 0 1 Всеволожское лесничество, Кавголовское участковое лесничество, квартал 141, выдел 2 Бидоны или канистры для питьевой воды 1 0 1 Всеволожское лесничество, Кавголовское участковое лесничество, квартал 141, выдел 2 Бортовой автомобиль повышенной проходимости или вездеход 1 0 1 Всеволожское лесничество, Кавголовское участковое лесничество, квартал 141, выдел 2 15 Обоснование и характеристика видов и объемов планируемых профилактических мероприятий по защите лесов с указанием мест проведения профилактических мероприятий В соответствии с ч. 1 ст. 60.7 Лесного Кодекса РФ предупреждение распространения вредных организмов включает в себя проведение: 1) профилактических мероприятий по защите лесов; 2) санитарно-оздоровительных мероприятий, в том числе рубок погибших и поврежденных лесных насаждений; 3) других определенных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти мероприятий. Профилактические мероприятия направлены на повышение устойчивости лесов и предотвращение неблагоприятных воздействий на леса. Основанием для назначения профилактических мероприятий являются результаты лесопатологических обследований – ЛПО («Правила осуществления мероприятий по предупреждению распространения вредных организмов». приказ Минприроды России от 9 ноября 2020 года № 912). Согласно «Правилам санитарной безопасности в лесах» (постановление Правительства РФ от 9 декабря 2020 года № 2047), проведение лесопатологических обследований и предупреждение распространения вредных организмов обеспечиваются на лесных участках, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, - лицами, использующими леса на основании проекта освоения лесов. Предупреждение распространения вредных организмов и иные меры санитарной безопасности в лесах организуются и осуществляются исходя из санитарного и лесопатологического состояния лесов. Определение и оценка санитарного и лесопатологического состояния лесов осуществляются при государственном лесопатологическом мониторинге и проведении лесопатологических обследований. На арендованном лесном участке профилактические мероприятия не назначаются, таблица №15 не заполняется. Тематическая лесная карта с указанием мест проведения профилактических мероприятий, не приводится, ввиду отсутствия планирования данных мероприятий. 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Защитные леса 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Резервные леса 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Эксплуатационные леса 16 Сведения о наличии очагов вредных организмов на лесном участке (земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения) с указанием их местоположения и мероприятий, необходимых для ликвидации очагов вредных организмов Мероприятия по локализации и ликвидации очагов вредных организмов на лесных участках, представленных в аренду, осуществляются арендаторами этих лесных участков (ст. 60.7, 60.8 Лесного кодекса РФ). Согласно лесохозяйственному регламенту Всеволожского лесничества, действующие очаги вредных организмов на территории арендованного лесного участка отсутствуют, в связи с чем таблица № 16 не заполняется. Дополнительные сведения о наличии очагов вредных организмов могут быть получены только по результатам лесопатологических обследований, проведенных в соответствии с постановлением Правительства РФ от 09.12.2020 г. № 2047 «Об утверждении Правил санитарной безопасности в лесах» (далее – «Правила санитарной безопасности в лесах»), приказом Минприроды России от 09.11.2020 г. № 910 «Об утверждении порядка проведения лесопатологических обследований и формы акта лесопатологического обследования». Граждане и юридические лица, осуществляющие использование, охрану, защиту и воспроизводство лесов, в случае обнаружения погибших или поврежденных вредными организмами, иными природными и антропогенными воздействиями лесных насаждений обязаны в 5-дневный срок со дня обнаружения таких насаждений проинформировать об этом органы государственной власти, органы местного самоуправления, уполномоченные на предоставление лесных участков аренду или уполномоченные на обеспечение проведения лесопатологических обследований и мер по предотвращению распространения вредных организмов в соответствии с п. 5 Правил санитарной безопасности в лесах (далее – «уполномоченные органы»). Указанная информация является основанием для проведения лесопатологических обследований. В случаях, когда по результатам проверки информации об обнаружении погибших и поврежденных лесных насаждений подтверждено наличие в таких насаждениях признаков их повреждения, лицами, уполномоченными на обеспечение проведения лесопатологических обследований и мер по предотвращению распространения вредных организмов, должно быть обеспечено проведение лесопатологических обследований. Уполномоченные органы обязаны в 10-дневный срок со дня проверки информации об обнаружении погибших и поврежденных лесных насаждений, проинформировать арендатора о необходимости проведения лесопатологического обследования на соответствующем лесном участке. Санитарно-оздоровительные мероприятия (рубки погибших и поврежденных лесных насаждений, уборка неликвидной древесины (рубки древесины, утратившей потребительские свойства из-за повреждений гнилью, стволовыми вредителями, а также в результате пожаров и других неблагоприятных воздействий) в лесном насаждении, назначенные по результатам лесопатологического обследования, проводятся в первую очередь в сроки, рекомендованные актом обследования, но не позднее 2 лет с даты проведения лесопатологического обследования. 17 Сведения о повреждении и гибели лесов на начало действия проекта освоения лесов с указанием их местоположения Сведений о повреждении и гибели лесов на начало действия проекта освоения лесов, на арендованном лесном участке согласно лесохозяйственному регламенту Всеволожского лесничества нет, таблица №17 не заполняется. 18 Обоснование и характеристика видов и объемов планируемых санитарно-оздоровительных мероприятий на лесном участке, с указанием мест проведения санитарно-оздоровительных мероприятий Санитарно-оздоровительные мероприятия (СОМ) имеют своей целью улучшение санитарного состояния лесов, уменьшение угрозы распространения вредных организмов, снижение ущерба от воздействия неблагоприятных факторов. К таким мероприятиям относятся: сплошные и выборочные санитарные рубки, очистка леса от захламления и загрязнения, защита заготовленной древесины от поражения вредными организмами, профилактические и прочие мероприятия. Санитарно-оздоровительные мероприятия (в том числе рубки погибших (утративших жизнеспособность в результате воздействия неблагоприятных факторов) и повреждённых (имеющих видимые признаки повреждения неблагоприятными факторами) лесных насаждений, уборки неликвидной древесины (древесины, утратившей потребительские свойства из-за повреждений гнилью, стволовыми вредителями, а также в результате пожаров и других неблагоприятных воздействий), рубки аварийных деревьев) проводятся с целью улучшения санитарного состояния лесных насаждений, уменьшения угрозы распространения вредных организмов, обеспечения лесными насаждениями своих целевых функций, а также снижения ущерба от воздействия неблагоприятных факторов (вредные организмы, воздействие огня, погодные условия, почвенно-климатические факторы и другие, биотические и абиотические факторы, наносящие ущерб устойчивости или целевой функции лесов). При проведении санитарно-оздоровительных мероприятий обеспечивается соблюдение требований по сохранению редких и находящихся под угрозой исчезновения видов растений и животных, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и Красную книгу субъектов Российской Федерации. На арендованном лесном участке санитарно- оздоровительные мероприятия не планируются, таблица №18 не заполняется. Тематическая лесная карта не приводится в связи с отсутствием санитарно-оздоровительных мероприятий на арендованном лесном участке. Невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и Проекта освоения лесов в части защиты лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесных участков. Арендатор обязан предоставлять отчет о защите лесов согласно приказу Минприроды России от 18 марта 2025 года № 111 «Об утверждении перечня информации, включаемой в отчет об охране лесов от пожаров, формы и порядка представления отчета об охране лесов от пожаров, а также требований к формату отчета об охране лесов от пожаров в электронной форме, перечня информации, включаемой в отчет о защите лесов, формы и порядка представления отчета о защите лесов, а также требований к формату отчета о защите лесов в электронной форме». 0 0 0 0 0 0 0 0 Защитные леса 0 0 0 0 Резервные леса 0 0 0 0 Эксплуатационные леса 19 Обоснование и характеристика проектируемых видов и объемов защитных мероприятий в зонах радиоактивного загрязнения (если таковые имеются) Согласно лесохозяйственному регламенту Всеволожского лесничества зон радиоактивного загрязнения в границах арендованного лесного участка нет. Таблица №19 не заполняется. Тематическая лесная карта проектируемых видов и объемов защитных мероприятий в зонах радиоактивного загрязнения, на которой отмечены виды и места проведения профилактических мероприятий в проекте не приводится, ввиду отсутствия таких зон. 20 Ведомость лесотаксационных выделов (земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения), входящих в зоны радиоактивного загрязнения (если таковые имеются), с указанием ограничений по видам использования лесных участков (земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения) и заготовки лесных ресурсов В соответствии с данными лесохозяйственного регламента Всеволожского лесничества, лесотаксационные выделы, входящие в зоны радиоактивного загрязнения, в состав арендованного лесного участка не входят, ограничения по видам использования и заготовки лесных ресурсов не требуются, таблица № 20 не заполняется. 21 Площадь земель, нуждающихся в лесовосстановлении Вырубленные, погибшие и поврежденные леса подлежат воспроизводству, которое осуществляется путем лесовосстановления и ухода за лесами в соответствии с приказом Минприроды России от 29.12.2021 г. № 1024 «Об утверждении Правил лесовосстановления, формы, состава, порядка согласования проекта лесовосстановления, оснований для отказа в его согласовании, а также требований к формату в электронной форме проекта лесовосстановления», приказом Минприроды России от 20.12.2021 г. № 978 «Об утверждении Правил лесоразведения, формы, состава, порядка согласования проекта лесоразведения, оснований для отказа в его согласовании, а также требований к формату в электронной форме проекта лесоразведения» и приказом Минприроды России от 30.07.2020 г. № 534 «Об утверждении Правил ухода за лесами», постановлением Правительства РФ от 18.05.2022 г. № 897 «Об утверждении Правил осуществления лесовосстановления или лесоразведения в случае, предусмотренном частью 4 статьи 63.1 Лесного кодекса Российской Федерации, о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 7 мая 2019 г. № 566 и внесении изменения в перечень нормативных правовых актов и групп нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов, отдельных положений нормативных правовых актов и групп нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, правовых актов, отдельных положений правовых актов, групп правовых актов исполнительных и распорядительных органов государственной власти РСФСР и Союза ССР, решений Государственной комиссии по радиочастотам, содержащих обязательные требования, в отношении которых не применяются положения частей 1, 2 и 3 статьи 15 Федерального закона «Об обязательных требованиях в Российской Федерации». Работы по лесовосстановлению на лесном участке не проектируются. Так же, при отсутствии вырубки лесных насаждений (таксационные описания лесосеки представлены в приложении 11 к проекту освоения лесов), арендатор не проектирует проведение мероприятий по компенсационному лесовосстановлению. Таблица №21 не заполняется. В связи с технологическими особенностями производимых работ, на арендованном лесном участке проектируются рекультивационные работы. 22 Плановые способы и объемы лесовосстановления по категориям земель Лесовосстановление на арендованном лесном участке не предполагается, объемы лесовосстановления в соответствии с лесохозяйственным регламентом не приводятся, таблица №22 не заполняется. После завершения строительства необходимо проведение рекультивации нарушенных земель, биологический этап которой предусматривает посев многолетних дернообразующих трав по откосам дорожного полотна (травосмеси: овсяница луговая, клевер красный, мятлик сплюснутый). Сведения о проведенных мероприятиях на арендуемом лесном участке отражаются Арендатором в лесной декларации (приказ Минприроды России от 29.04.2021 № 303) и в отчете о воспроизводстве лесов и лесоразведении по форме и в сроки, установленные приказом Минприроды России от 18 марта 2025 года №112 «Об утверждении перечня информации, включаемой в отчет о воспроизводстве лесов и лесоразведении, порядка фиксации этой информации, формы и порядка представления отчета о воспроизводстве лесов и лесоразведении, а также требований к формату отчета о воспроизводстве лесов и лесоразведении в электронной форме». 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 23 Ведомость лесотаксационных выделов (земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения), в которых планируются мероприятия по лесовосстановлению На лесном участке, предоставленном в аренду с целью строительства линейного объекта, мероприятия по лесовосстановлению не проектируются. В связи с отсутствием ликвидной древесины на арендованном лесном участке (таксационные описания лесосеки и уведомление об утверждении ТОЛ представлены в приложении 11 и 12 к Проекту освоения лесов соответственно), вырубка лесных насаждений проводиться не будет, компенсационное лесовосстановление (лесоразведение), в соответствии с требованиями статьи 63.1 Лесного кодекса РФ, арендатор проводить не будет. Ведомость (таблица №23) не заполняется. 24 Ведомость лесотаксационных выделов (земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения), в которых проектируются мероприятия по уходу за лесами В соответствии с «Правилами ухода за лесами», утвержденными приказом МПР РФ от 30.07.2020 г. № 534, уход за лесами осуществляется арендатором в целях повышения продуктивности лесов и сохранения их полезных функций путем вырубки части деревьев и кустарников, проведения агролесомелиоративных и иных мероприятий. Для арендованного лесного участка рубки ухода за лесом, агролесомелиоративные и иные мероприятия не проектируются. При отсутствии вырубки лесных насаждений, у арендатора нет обязательств по компенсационному лесовосстановллению (лесоразведению) и дальнейшему агротехническому уходу за лесными культурами. Таблица №24 не заполняется. 25 Площадь лесов, нуждающихся в уходе за лесами, проектируемые виды и ежегодные объемы ухода за лесами при воспроизводстве лесов, не связанные с заготовкой древесины Согласно ст. 64 Лесного кодекса РФ, уход за лесами осуществляется лицами, использующими леса на основании Проекта освоения лесов. Мероприятия, связанные с уходом за лесом при воспроизводстве лесов, не связанные с заготовкой древесины, на арендуемом лесном участке Проектом не предусматриваются. При отсутствии сплошной вырубки на арендованном лесном участке, у арендатора отсутствуют обязательства по компенсационому лесовосстановлению/лесоразведению (согласно п. 6 статьи 63.1 Лесного кодекса РФ) и дальнейшему уходу за лесными культурами. Таблица № 25 не заполняется. 0 0 0 0 Хвойное 0 0 Твердолиственное 0 0 Мягколиственное 26 Ведомость лесотаксационных выделов (земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения), в которых проектируются мероприятия по охране объектов животного и растительного мира, водных объектов Мероприятия по охране животного мира и растительного мира, водных объектов осуществляются арендатором в соответствии с федеральными законами от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», от 24.04.1995 г. № 52-ФЗ «О животном мире», «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов» № 166-ФЗ от 20.12.2004 г., Водным кодексом РФ, с учетом требований постановлений Правительства РФ от 31 мая 2025 года № 813 «Об утверждении требований по предотвращению гибели объектов животного мира при осуществлении производственных процессов, а также при эксплуатации транспортных магистралей, трубопроводов, линий связи и электропередачи», от 07.10.2020 г. № 1614 «Об утверждении Правил пожарной безопасности в лесах», от 09.12.2020 г. № 2047 «Об утверждении Правил санитарной безопасности в лесах»,. № 604 от 08.05.2025 года «Об утверждении Правил охраны подземных водных объектов». Предусмотренные Проектом мероприятия по охране объектов животного и растительного мира, водных объектов приведены в таблице №26. Арендатор обязан осуществлять контроль за соблюдением мероприятий по охране объектов животного и растительного мира, водных объектов на арендованном лесном участке и на 50-ти метровой прилегающей полосе. Арендатор обязан своевременно информировать комитет по охране, контролю и регулированию использования объектов животного мира Ленинградской области о случаях гибели животных при осуществлении строительства и установки объектов, осуществлении иной деятельности, согласно разрешенному виду использования лесов. В случае необходимости, виды и объемы мероприятий по охране животного мира на арендуемом лесном участке будут корректироваться по материалам проектов по охотхозяйству и других специальных обследований. Объекты животного мира В соответствии с постановлением Правительства №813 от 31.05.2025, в целях предотвращения гибели объектов животного мира запрещается: - выжигание растительности, хранение и применение ядохимикатов, удобрений, химических реагентов, горюче-смазочных материалов и других опасных для объектов животного мира и среды их обитания материалов, сырья и отходов производства и потребления без осуществления мер, гарантирующих предотвращение заболеваний и гибели объектов животного мира, ухудшения среды их обитания; - установление сплошных, не имеющих специальных проходов заграждений и сооружений на путях миграции объектов животного мира; Зарпещается: - уничтожение объектов животного мира; - уничтожение или повреждение аншлагов и других знаков, а также зданий и других сооружений, принадлежащих пользователям животным миром и государственным органам; - проведение ремонта, заправки, мытья автомобилей, а также оставление их с работающим двигателем. Арендатор обязан предупреждать случаи любого браконьерства, соблюдать сроки и правила охоты, не допускать нерегламентированную добычу животных. 141 2 0.0579 0.0579 Объекты растительного мира Соблюдение правил, утвержденных постановлениями Правительства №1614 от 07.10.2020г. и № 2047 от.09.12.2020г.: 1. Проведение всех работ строго в границах арендованного лесного участка; 2. Недопущение загрязнения лесов отходами производства и потребления и выбросами, радиоактивными и другими вредными веществами, иное неблагоприятное воздействие на леса, установленное законодательством об охране окружающей среды (регулярное проведение очистки лесного участка); 3. Недопущение невыполнения или несвоевременного выполнения работ по приведению арендуемого лесного участка в состояние, пригодное для использования этого участка по целевому назначению, или работ по его рекультивации; 4. Не допускается сливать ГСМ, устанавливать работающие машины, складировать на земле отходы производства и потребления, радиоактивные, химические, взрывчатые, токсичные, отравляющие и ядовитые вещества; 5. Не допускается ухудшение санитарного и лесопатологического состояния лесных насаждений, запрещается проезд машин и механизмов ближе 1 м от кроны деревьев (при невозможности должно быть уложено специальное защитное покрытие). Не допускается любое повреждение деревьев, запрещается снятие грунта над корнями, складывание под кроной дерева материалов, конструкций, не допускается ставить строительные машины и грузовые автомобили. 6. Организация контроля за выполнением указанных мероприятий; 141 2 0.0579 0.0579 Водные объекты: подземные, грунтовые воды 1. Строгое соблюдение требований Водного кодекса РФ; 2. Осуществление охраны подземных водных объектов в соответствии с требованиями ст. 59 Водного кодекса РФ и постановления Правительства РФ от 08.05.2025 № 604 "Об утверждении Правил охраны подземных водных объектов"; 3. Предупреждение разливов горюче-смазочных материалов, топлива и других загрязняющих жидкостей и исключение попадания их на рельеф; 4. Организация ликвидации пятен загрязнений почвенного покрова в случае попадания на него горюче-смазочных материалов или других жидких отходов; 5. Сбор бытовых отходов и строительного мусора и последующий их вывоз в специально отведенные для этих целей места для утилизации; 6. Регулярное проведение очистки лесного участка от захламления бытовыми отходами; 7. Техническое обслуживание, заправка автотранспорта и строительных механизмов в местах, оборудованных специальными устройствами; 8. Применение мер по предотвращению загрязнения, засорения подземных водных объектов и истощения вод, а также соблюдение установленных нормативов допустимого воздействия на подземные водные объекты 9. строгое соблюдение технологии и сроков проведения работ; 10. Проведение рекультивации нарушенных земель. 141 2 0.0579 0.0579 27 Сведения о характеристиках и обосновании проектируемых видов и объемов работ по строительству, реконструкции, эксплуатации линейных объектов В соответствии с договором аренды лесного участка № 2144/ДС-2025-10 от 02.10.2025 г. (приложение № 1 к проекту освоения лесов), лесной участок предоставлен в аренду с целью строительства и эксплуатации линейного объекта – дороги автомобильной, в муниципальном образовании Всеволожский муниципальный район Ленинградской области. Основные параметры и нормативы использования лесов для строительства и эксплуатации линейных объектов установлены лесохозяйственным регламентом Всеволожского лесничества и Лесным планом Ленинградской области. Использование лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов осуществляется в соответствии со ст. 21, 21.1 Лесного кодекса РФ и «Правилами использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов и Перечня случаев использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов без предоставления лесного участка, с установлением или без установления сервитута, публичного сервитута», утвержденными приказом Минприроды России от 10.07.2020 года № 434. При проектировании строительства линейных объектов исключаются случаи, вызывающие нарушение поверхностного и внутрипочвенного стока вод, затопление или заболачивание лесных участков вдоль дорог, а также способы строительства линейных объектов исключают развитие эрозионных процессов на занятой и прилегающей территории. Использование лесов, расположенных на землях лесного фонда, в целях строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов осуществляется в соответствии с Проектом освоения лесов и после подачи лесной декларации. Технология строительства линейного объекта - дороги автомобильной, ее нормативы и параметры определены в рабочем проекте строительства, разработанным согласованным в установленном порядке и в настоящем проекте не приводятся. Лица, осуществляющие использование лесов в целях строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов, обеспечивают: - регулярное проведение очистки предоставленного лесного участка, примыкающих опушек леса, искусственных и естественных водотоков от захламления строительными, лесосечными, бытовыми и иными отходами, от загрязнения отходами производства, токсичными веществами; - восстановление нарушенных производственной деятельностью дорог, осушительных канав, дренажных систем, шлюзов, мостов, других гидромелиоративных сооружений, квартальных столбов, квартальных просек; - принятие необходимых мер по устранению аварийных ситуаций и лесных пожаров, а также ликвидации их последствий, возникших по вине указанных лиц. Проектируемая автомобильная дорога предназначена для обеспечения доступа к земельному участку, находящемуся в собственности ООО "Формула Девелопмент", с кадастровым номером 47:07:0713002:8913. По окончании строительства линейного объекта проводятся мероприятия по рекультивации нарушенных земель лесного фонда. В соответствии с Лесным кодексом РФ (статья 21 п. 6), постановлением Правительства РФ от 29 мая 2025 года № 781 «Об утверждении правил о проведении рекультивации и консервации земель» земли, нарушенные при проведении строительных работ, подлежат рекультивации. Рекультивация земель - мероприятия по предотвращению деградации земель и (или) восстановлению их плодородия посредством приведения земель в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе путем устранения последствий загрязнения почвы, восстановления плодородного слоя почвы и создания защитных лесных насаждений. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29 мая 2025 года № 781, рекультивация земель обеспечивается лицами, деятельность которых привела к деградации земель, в том числе правообладателями земельных участков, лицами, использующими земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Рекультивация земель осуществляются в соответствии с утвержденным проектом рекультивации земель путем проведения технических и биологических мероприятий. Завершение работ по рекультивации земель подтверждается актом о рекультивации земель. Такой акт должен содержать сведения о проведенных работах по рекультивации земель, а также данные о состоянии земель, на которых проведена их рекультивация, в том числе о физических, химических и биологических показателях состояния почвы, определенных по итогам проведения измерений, исследований. Обязательным приложением к акту являются: а) копии договоров с подрядными и проектными организациями в случае, если работы по рекультивации земель, консервации земель выполнены такими организациями полностью или частично, а также акты приемки выполненных работ; б) финансовые документы, подтверждающие закупку материалов, оборудования и материально-технических средств. Проектируемые мероприятия по рекультивации нарушенных земель указываются при подаче арендатором лесного участка лесной декларации. Выполнение работ по размещению линейных объектов, а так же мероприятий по рекультивации нарушенных земель отражается в отчете об использовании лесов по форме, утвержденной Приказом Минприроды РФ от 19 марта 2025 года № 115 «Об утверждении перечня информации, включаемой в отчет об использовании лесов, порядка фиксации этой информации, формы и порядка представления отчета об использовании лесов, а также требований к формату отчета об использовании лесов в электронной форме». Отчеты предоставляются Арендатором в электронном виде через ФГИС ЛК. Строительство и эксплуатация линейного объекта – дороги автомобильной Работы по строительству проектируемой дороги автомобильной включают в себя: - подготовительные работы (снятие растительного грунта и перемещение его во временный отвал в пределах площади лесного участка); - работы основного периода, которые включают в себя устройство водоотвода, земляные работы (разработка грунта, планировка поверхности земляного полотна, уплотнение грунта механизированным способом), дорожные работы (устройство насыпи, кюветов насыпи, покрытия из щебеночно-песчаной смеси, покрытия из асфальтобетона), работы по установке дорожных знаков, нанесению дорожной разметки 0,0579 га Проведение рекультивации нарушенных земель Технический этап: - уборка строительного мусора и планировочные работы, - укрепление откосов дорожного полотна Биологический этап: - посев многолетних дернообразующих трав по откосам дорожного полотна (травосмеси: овсяница луговая, клевер красный, мятлик сплюснутый). Посев трав производится вручную из расчета 0,050 кг/м2. Рекомендуемые агротехнические сроки – с мая – до первой декады сентября. 0,0579 га 28 Характеристика существующих и проектируемых объектов, строений и сооружений при строительстве, реконструкции, эксплуатации линейных объектов на лесном участке (земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения) В соответствии со ст. 21 Лесного кодекса РФ, для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов на арендованном лесном участке допускаются строительство, реконструкция, капитальный ремонт, ввод в эксплуатацию и вывод из эксплуатации, снос, ликвидация и консервация объектов капитального строительства, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, и возведение и эксплуатация некапитальных строений, сооружений, не связанных с созданием лесной инфраструктуры (статья 21.1 Лесного кодекса РФ).. В соответствии с договором аренды № 2144/ДС-2025-10 от 02.10.2025 г., согласно проектной документации №59 от 21.04.2025г. (приложение №4 к Проекту), на лесном участке, предоставленном ООО «Формула Девелопмент» нет объектов лесной инфраструктуры, и нет объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры. На лесном участке проектируется строительство и эксплуатация линейного объекта - дороги автомобильной (в соответствии с Перечнем объектов капитального строительства, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, для защитных лесов, эксплуатационных лесов, резервных лесов, утвержденных Распоряжением Правительства РФ № 1084-р от 30.04.2022 года). В целях осуществления противопожарного обустройства лесов проектируется осуществить установку и размещение объектов лесной инфраструктуры: аншлага, щита и навеса для размещения противопожарного инвентаря, а так же информационного щита. Характеристика существующих и проектируемых объектов на лесном участке приведена в таблице №28. Примечание: *- площади проектируемых объектов: информационного щита. щита и навеса для размещения противопожарного инвентаря и аншлага установлены согласно требованиям алгоритма ФГИС ЛК и составляет по 1 м2, а также входят в площадь проектируемого линейного объекта и сложению не подлежат. Это связано с тем, что во ФГИС ЛК не предусмотрено декларирование точечных объектов, а минимальный размер площади проектируемого объекта установлен в 1 м2. Тематическая лесная карта территориального размещения существующих и проектируемых объектов, строений и сооружений при строительстве, реконструкции, эксплуатации линейных объектов представлены на рис.4, в приложении №10 к проекту освоения лесов. Сведения о существующих и проектируемых объектах, строениях и сооружениях при строительстве, реконструкции, эксплуатации линейных объектов на лесном участке отражаются в лесной декларации и отчете об использовании лесов, оформленных по форме, установленной приказами Минприроды России № 303 от 29.04.2021 г. и № 115 от 19.03.2025 г. соответственно. 1 141 2 1 0 Агитационный плакат с противопожарной информацией, установленный на одной или двух опорах* 1 141 2 1 0 Плакат с информацией об арендаторе лесного участка, установленный на 2 опорах (1 шт.).* 1 141 2 1 0 Щит с навесом, установленный на 2-х опорах* 579 141 2 579 59.6 средняя ширина полосы отвода 9,7 м 29 Проектируемый объем рубок лесных насаждений на лесном участке (земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения), предназначенном для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов Для строительства, реконструкции, эксплуатации линейного объекта - дороги автомобильной, рубка лесных насаждений не требуется, на арендованном лесном участке находится поросль ольхи серой. Таксационное описание лесосеки, подтверждающее отсутствие ликвидной древесины, а также уведомление о ее принятии приведены в приложении №№11 и 12 к проекту освоения лесов. Акт осмотра лесного участка № 09-05 от 13.03.2026 г. приведен в приложении №5 к Проекту. Арендатор проектирует строительсво автомобильной дороги без нанесения ущерба ликвидным лесным насаждениям. Таблица №29 не заполняется. Территориальное размещение существующих и проектируемых объектов, строений и сооружений при строительстве, реконструкции, эксплуатации линейных объектов показано на тематической лесной карте в приложении №10 к Проекту, на рис.4. Приложение 1 Приложение 1.pdf pdf Приложение 2 Приложение 2.pdf pdf Приложение 3 Приложение 3.pdf pdf Приложение 4 Приложение 4.pdf pdf Приложение 5 Приложение 5.pdf pdf Приложение 6 Приложение 6.pdf pdf Приложение 7 Приложение 7.jpg jpg Приложение 8 Приложение 8.jpg jpg Приложение 9 Приложение 9.jpg jpg Приложение 10 Приложение 10.jpg jpg Доверенность Формула Девелопмент Доверенность Формула Девелопмент.zip zip Приложение 11 Приложение 11.zip zip Приложение 12 Приложение 12.zip zip